Минфин разъяснил, как правильно применять налоговый вычет при приобретении жилья несколькими лицами.

В случае приобретения жилого помещения в долевую собственность возможный размер налогового вычета необходимо распределять между собственниками соответственно их долям с учетом долей несовершеннолетних детей.

В случае приобретения жилого помещения в долевую собственность возможный размер налогового вычета необходимо распределять между собственниками соответственно их долям с учетом долей несовершеннолетних детей.

Минфин РФ опубликовал письмо, согласно которому уточняется практика применения ст. 34.2 НК РФ.

Статья предусматривает, что налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в том числе на жилой дом, квартиру, комнату, долю в жилом помещении.

Министерство огласило позицию согласно которой если помещение приобреталось в долевую собственность, то размер имущественного вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле.

Однако при этом необходимо учитывать позицию Конституционного Суда РФ, выраженную в Постановлении от 13.03.2008 N 5-П: в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.