Арбитраж отказал в удовлетворении жалобы на конкурсного управляющего, направленной от кредиторов четвертой очереди, действующих против пострадавших граждан - участников строительства, позиции властей, прокуратуры, конкурсного управляющего, нового приобретателя, по вопросу объединению земель застройщика Бизнесстрой, произведенному для восстановления прав дольщиков и передачи объекта новому приобретателю.

Запланировано мероприятие в рамках дела 20-004 - ознакомление с материалами дела в суде (на предмет подачи кредиторами четвертой очереди апелляционных жалоб.

Место, где ожидается ознакомление с материалами дела в суде - Арбитражный суд Рязанской области.

Назначенный срок - 15.02.2024 в 10:00.

19.01.2024 Арбитражный суд Рязанской области, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Железобетонный комбинат - 8"; общества с ограниченной ответственностью "Стройдело"; общества с ограниченной ответственностью "Стройиндустрия"; Шаршавова М.И.; Разоренова В.С. о признании незаконными действий конкурсного управляющего ООО "Бизнесстрой", признании недействительным решения конкурсного управляющего от 23.12.2022 об объединении земельных участков от 23.12.2022, отказа в удовлетворении заявления.

Суд указал, что арбитражный управляющий, принимая решение об объединении земельных участков от 23.12.2022 и совершая дальнейшие действия для регистрации образованного земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050113:4995, действовал в целях восстановления права граждан - участников долевого строительства.

Суд особо указал, Верховным Судом неоднократно подчеркивалось, что первоочередной целью правового регулирования, установленного параграфом 7 главы IX, является повышение вероятности исполнения обязательства перед дольщиками со стороны застройщика, обеспечение приоритетной защиты граждан-участников строительства, как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей

Если бы конкурсным управляющим не было бы принято решение об объединении земельных участков от 23.12.2022, то отсутствовало бы заявление о намерении приобретателя и единственным способом удовлетворения прав кредиторов была бы реализация имущества с торгов.

Определение в полном объеме изготовлено 26.01.2024, на сайте размещено 27.04.2024.

Этим же определением сняты меры обеспечения, наложенные на земельный участок, переданный новому приобретателю для достройки жилого многоквартирного дома.

Текст определения:

https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/0bbce040-f218-43b3-bab7-d2f330b6429d/0702db76-da08-426a-b46a-10ce97cdc80b/A54-5750-2018_20240126_Opredelenie.pdf

Как ожидается, к указанному сроку кредиторы четвертой очереди - заявители жалобы, подадут апелляционные жалобы в связи с несогласием с судебным актом.

Номер дела Правового центра Олега Некрасова - 20-004

Предмет дела 20-004 - Сопровождение банкротства застройщика Бизнесстрой (Рязанская область, Дядьково)