Правовой центр Олега Некрасова
лучшие традиции российского права






Главная arrow Главная arrow дела & практика arrow Дело 00-133. ЖК «Славянка-Сколково». Признание прав собственности участников строительства.
Дело 00-133. ЖК «Славянка-Сколково». Признание прав собственности участников строительства. Версия для печати Отправить на e-mail
Рейтинг:  / 6
Плохо Отлично 
Статья написана 19.03.2014, актуализирована 20.03.2017, статью прочли 12380 раз.

Жилой комплекс «Славянка-Сколково» - жилой комплекс, расположенный в Одинцовском районе Московской области, в 700 метрах от Московской кольцевой автодороги, у западной границы Москвы, между Минским и Сколковским шоссе. Представляет собой три очереди многоквартирной застройки переменной этажности.

Этот жилой комплекс известен тем, что он - один из самых "поседевших" долгостроев ближайшего Подмосковья. Стоит ли говорить - первый контракт на строительство заключен с известной в широких кругах дольщиков "Социальной инициативой" еще в 2001 году, а земельный участок здравствующему и поныне сегодня застройщику был выделен более 20 лет назад - в 1993 году!

Почти поколение ждали дольщики окончания строительства. Срок сдачи ЖК в эксплуатацию переносился около 10 раз. Лишь в конце 2011 года строительство первой очереди подошло к концу. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса.

Однако и после этого немногие жильцы вселились в жилой дом по различным причинам, в том числе из-за отсутствия инфраструктурных объектов, не работающих лифтов.

Более того, ситуацию докрасна накаляют постоянные претензии основному соинвестору - ЗАО "Инвестиционно-строительная компания "ЭНБИЭМ" (ЗАО ИСК ЭН БИ ЭМ), в том числе от застройщика Союз-Возрождение ( см. подробнее ссылки на официальном сайте Арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/Card/2681297b-fe95-4a5c-81b8-7485f89ad5bb и http://kad.arbitr.ru/Card/3bbab7d6-5653-4655-ab60-e5bfdbca5f34) и даже неожиданно инициированное в отношении него дело о банкротстве (см. подробнее ссылку на официальном сайте Арбитражного суда: http://kad.arbitr.ru/Card/6f3f7974-a37b-4c57-8212-7d351d38e641) .

В сложившихся условиях граждане-участники строительства массово выразили желание оформить право собственности в сданном в эксплуатацию первом корпусе либо признать в судебном порядке право собственности на квартиры в других, незавершенных строительством, корпусах и обратились в Правовой центр Олега Некрасова.

Состав жилого комплекса

Первоначально проект реализовывался под наименованием «Западные ворота столицы». В состав общественно-жилого комплекса в районе деревни Марфино Одинцовского муниципального района Московской области на территории 9,8498 га включались три очереди строительства. Первая очередь – 745 квартир, вторая – 933 квартиры, третья – 1130 квартир.

Жилые дома, очереди и адреса:

  • 1 корпус - 1 очередь - 143026, Россия, Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, Можайское шоссе, дом 50 (введен в эксплуатацию);
  • 2 корпус - 2 очередь - 143026, Россия, Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, Можайское шоссе, дом 51;
  • 3 корпус - 2 очередь - 143026, Россия, Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, Можайское шоссе, дом 52.

Всего в объекте 4 корпуса. Число квартир в четвертом корпусе - 634, общей площадью - 38884,47 кв.м (заключение государственной экспертизы № 50-1-4-1528-11 от 29.11.11).

Сведения о ключевых участниках проекта:

  • Общество с ограниченной ответственностью «Корпорация «Союз-Возрождение» ОГРН 1035006464855
  • Закрытое акционерное общество «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» ОГРН 1067746494177
  • Закрытое акционерное общество «ТехноСтиль» ОГРН 1097746127170

История строительства жилого комплекса

1993-09-15

Постановлением Главы Администрации Новоивановского сельского совета народных депутатов Одинцовского района Московской области № 428/9 «О предоставлении Корпорации «Союз-Возрождение» земельного участка в бессрочное пользование» под строительство выделен земельный участок общей площадью 9,6 га. Этим же днем датирован государственный акт на право бессрочного пользования на землю МО-20-22 № 551 площадью 9,19 га. Таким образом, власти Одинцовского района предоставили ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» земельный участок для строительства комплекса.


2001-07-11

Застройщиком заключен инвестиционный контракт с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» № 708. Планируемый срок окончания был ограничен 1-м кварталом 2005 года. Распределение долей по результатам реализации инвестиционного контракта предусмотрено следующим образом: 70% – КТ «Социальная инициатива и компания», 30% – ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».

2002-01-01

Заключен договор аренды земли под строительство №5, 30.01.02 произведена государственная регистрация договора.

2002-02-08

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 1 к инвестиционному контракту от 11.07.11, согласно которому КТ на весь срок строительства комплекса переданы функции технического заказчика.

2002-03-04

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 2 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о приобретении доли у корпорации в размере 222,22 кв м (100 тыс. долларов).

2002-04-16

По объекту был заключен еще один инвестиционный контракт ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» с Правительством Московской области № 1604 (рег. № 89/20-02), согласно которому распределение долей по по результатам реализации инвестиционного контракта предусмотрено следующим образом: 9% – Администрация Одинцовского района, 91% – ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». Сроком окончания строительства определялся 1-й квартал 2007 года

2002-04-26

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 3 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о необходимости безусловного согласования, утверждения графика финансирования и производства работ, а также о том, что КТ «Социальная инициатива и компания» в качестве совместных гарантий сторон предоставляет ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» 800 тыс. долларов.

2002-04-26

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 4 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о том, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» уменьшает свою долю в пользу КТ «Социальная инициатива и компания» на 1 000 кв.м общей площади квартир в связи с ростом инвестиционных нагрузок.

2002-05-31

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 5 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о том, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» уменьшает свою долю в пользу КТ «Социальная инициатива и компания» на 555,55 кв.м общей площади квартир в связи с ростом инвестиционных нагрузок.

2002-06-14

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 6 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о том, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» уменьшает свою долю в пользу КТ «Социальная инициатива и компания» на 222,22 кв.м общей площади квартир в связи с ростом инвестиционных нагрузок.

2002-08-12

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 7 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о том, что КТ «Социальная инициатива и компания» на основании писем ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» принимает участие в финансировании инвестиционных и целевых программ ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» в размере до 9% общей площади квартир с соразмерным уменьшением доли ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».

2002-10-15

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 8 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о том, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» уменьшает свою долю в пользу КТ «Социальная инициатива и компания» на 1000 кв.м общей площади квартир, а КТ «Социальная инициатива и компания», в свою очередь, перечисляет денежные средства корпорации.

2002-10-25

Постановлением Главы администрации Одинцовского района № 2490 ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» выдано разрешение на строительство

2002-2005 годы

КТ «Социальная инициатива и компания» осуществляло строительство объекта и сбор средств дольщиков по инвестиционным договорам на строительство объекта. На 2005 год КТ «Социальная инициатива и компания» реализовало дольщикам права на более чем 850 квартир в комплексе. Кроме того, в период с 2001 года по 2005 год КТ «Социальная инициатива и компания» выкупала у ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» квартиры из доли корпорации.

Своевременно объект не был достроен и в результате около 1000 дольщиков ОЖК "Западные ворота столицы" не получили жилья по своим договорам.

2003-05-27

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» подписали протокол распределения жилья 1-й очереди, согласно которому 181 квартира общей передавались заказчику, 545 квартир - инвестору-застройщику.

2003-10-01

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» и КТ «Социальная инициатива и компания» заключили дополнительное соглашение № 9 к инвестиционному контракту от 11.07.11 о том, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» уменьшает свою долю в пользу КТ «Социальная инициатива и компания» на 1465,21 кв.м общей площади квартир, а КТ «Социальная инициатива и компания», в свою очередь, перечисляет денежные средства корпорации.

2004-02-04

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» с Министерством имущественных отношений Московской области заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:0067 площадью 9,19 га № 21046-Z , земельный участок был передан в аренду ООО с 01.01.2004 года по 31.12.2013 года для жилищного строительства. Дополнительные соглашения к договору заключены: № 1 - 31-05-2005, № 2- 14.01.2013.

2005-02-24

ООО «Корпорация «Союз – Возрождение» выдано разрешение на строительство 1-й очереди № 7 Администрацией Одинцовского района.

2005-04-09

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» направило в адрес КТ «Социальная инициатива и компания» уведомление № К-526 о расторжении инвестиционного контракта № 708 от 11.07.2001 г. Ряд судов (например, здесь) считают инвестиционный контракт 708 расторгнутым с этого момента.

август - сентябрь 2006 года

В этот Администрацией Одинцовского района Московской области издано Распоряжение о формировании рабочей группы и был сформирован Реестр пострадавших инвесторов. Администрация района отказалась от причитающейся доли в жилом комплексе для удовлетворения пострадавших дольщиков. Составленный реестр определил списочный состав обманутых дольщиков, объем требуемого жилья (45011 кв. метров) и число машиномест - 188. Застройщик и власти заняли правовую позицию, согласно которой внесение других лиц в Реестр не представляется возможным, поскольку в реестре была определена площадь помещений, необходимых для распределения. Включение в реестр возможно только при исключении одного из указанных в реестре лиц. Если гражданами в период работы общественной группы не были предоставлены документы, подтверждающие их право требования к КТ на жилое помещение, они не были включены в данный реестр и не подлежат включению (см., например, одно из определений Мособлсуда по данному вопросу).

2006-09-05

ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» заключило новый договор соинвестирования № К-072 (рег. № 89-3/20-07 от 24.05.07), в соответствии с которым к строительству привлечено ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ». Строительство было возобновлено с перераспределением площадей: долю в 60% площадей - за новым застройщиком, 40% - за ООО «Корпорация «Союз-Возрождение». Закрепления в договорах и в объекте незавершенного строительства имущественных долей КТ «Социальная инициатива и компания», которое несет обязательства перед вкладчиками не произошло.

2007-03-01

Принято Постановление Правительства Московской области 127/6 "О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилых домов в микрорайоне "Западные ворота столицы" вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области", согласно которому обязательства по завершению строительства и обеспечение жильем пострадавших дольщиков КТ «Социальная инициатива» возложены на ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».

2007-04-19

Подписано соглашение о взаиморасчетах по инвестиционному контракту от 11.07.2001 №708, заключенного между КТ «Социальная инициатива и компания» и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение».

2007-08-06

Подписано дополнительное соглашение №3 к существующему контракту, где обозначено, что 100% имущественной доли принадлежит ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», указано, что удовлетворению подлежат интересы только определенных граждан, которые ранее заключали договоры на приобретение жилых помещений. Доля ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» не обременена правами «КТ «Социальная инициатива и компания» и тех дольщиков, которые вложили деньги в ОЖК через «КТ «Социальная инициатива и компания», но не указаны списках приложения.

2008-08-13

Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области выданы разрешения на строительство корпусов №2 и № 3 с объектами инженерной инфраструктуры второй очереди строительства № RU50511000-162, RU50511000-163, сроком действия до 01-07-15 и 31-12-14.

2009-08-28

Заключен еще один договор соинвестирования № К-155 и протокол распределения результатов соинвестирования (дополнительное соглашение 9 от 28.08.09, рег. № 89-21/20-09 от 07.09.09) к инвестиционному контракту от 16.04.02, согласно которому изменено распределение долей: 11,62% - ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», 60% - ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ», 28,38% - Закрытое акционерное общество «Техностиль»

2011-12-22

Первая очередь комплекса (745 квартир) введена в эксплуатацию без подведенных коммуникаций. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU50511000-4737 выдано Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области.

2012-11-01

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа по делу А40-4680/06-124-13 в кассационном порядке отказано в признании недействительным соглашения от 19.04.2007 о взаиморасчетах по инвестиционному контракту от 11.07.2001 №708

Предложение Правового центра по оформлению прав собственности

Специальное предложение для дольщиков квартир в ЖК "Славянка-Сколково"!

Правовой центр Олега Некрасова профессионально занимается защитой прав дольщиков и вкладчиков ЖК "Славянка-Сколково".

За период с марта 2014 года с помощью Правового центра в судебном порядке признаны права нескольких сотен граждан-участников строительства.

Среди них - более 100 граждан - собственников первой очереди строительства (они получили как решения суда, так и свидетельства о праве собственности), и более трехсот граждан - собственников квартир последующих корпусов - корпусов 2, 3, 4 которые получили положительные решения суда о признании права собственности на квартире в незавершенных строительством домах.

В настоящее время, несмотря на обязанность застройщика содействовать оформлению прав, оформление собственности во многих домах-новостройках микрорайона "Славянка-Сколково" в обычном порядке существенно затруднено. Поэтому самым быстрым и надежным способом является оформление права собственности на квартиру в судебном порядке.

Признание прав собственности в незавершенном строительством жилом доме является хорошим инструментом, свидетельствующим о признании государством права на квартиру в строящемся доме и может послужить серьезной защитой от двойных продаж и продажи имущества с торгов при банкротстве застройщика. Кроме того, реализация прав на квартиры с имеющимся решением суда, подтверждающим право собственности, повышает стоимость квартиры.

Стоимость ведения дел Правовым центром Олега Некрасова существенно снижена по сравнению с обычной стоимостью услуг наших юристов.

Предметом договора поручения является признание прав собственности доверителя на квартиру или долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую квартире, в домах - корпусах №№ 1-3 по адресу Московская область, Одинцовский район, рабочий поселок Новоивановское, дома 50-52.

В состав услуг включаются все судебные процедуры. Доверители лишь выдают доверенность юристам Центра, остальное юристы делают сами.

Сегодня стоимость ведения судебного дела по признанию права собственности устанавливается в следующем размере:

- 10000 рублей - при заключении договора;

- 10000 рублей - после вынесения решения суда о признании за доверителем права собственности на квартиру или долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую квартире;

- 10000 рублей - после вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, общая стоимость ведения дела составит всего 30 000 рублей в расчете на одного доверителя!

Следует учесть также, что иски инициируются от имени общественной организации, что влечет освобождение потребителей-дольщиков от уплаты госпошлины и экономит нашим доверителям в среднем от 2 до 10 тысяч рублей (подробнее - пример подтверждения позиции вышестоящей инстанцией). Это одна из самых низких цен на признание в судебном порядке прав в новостройках в московском регионе!

Кроме того, для групп дольщиков установлены скидки (так, например, для групп от 15 граждан установлена цена 20 000 рублей).

Юристы Правового центра имеют весомый опыт в работе в участниками строительства ЖК "Славянка-Сколково", в багаже центра - несколько сотен решений судов с признанием прав собственности.

Об опыте Правового центра по защите дольщиков в судебных делах

У Правового центра большой опыт защиты нарушенных дольщиков, пайщиков и соинвесторов жилья в судах.

Во-первых - это дела, относящиеся к категории признания прав в незавершенном строительством жилом доме.

Во-вторых, это дела в судах по искам дольщиков - потребителей о признании права собственности.

В-третьих, Правовой центр Олега Некрасова имеет богатый опыт сопровождения банкротств застройщиков, где признанные судом общей юрисдикции права собственности учитывались при определении правовой судьбы многоквартирных домов и прав участников строительства, а жилые помещения исключались из конкурсной массы.

Для Вашего удобства информация по некоторым из дел перечисленных категорий представлена в виде таблицы.

Категория делДелаПредмет делКраткое описание делИстория дел
Признание прав в незавершенных строительством домах 00-179 Защита прав дольщиков и пайщиков СУ-155 В преддверии банкротства застройщиков Правовой центр инициировал признание прав собственности за дольщиками в незавершенных строительством домах высокой степени готовности. В качестве примеров - несколько дел в Московском регионе (Железнодорожный, Ногинск, Сколково и Жаворонки Одинцовского района), а также дела группы СУ-155 (на 2017 году за более чем тысячью доверителями по этим объектам признано право собственности) Дело 00-179
00-067 Признание прав дольщиков в новостройке (Железнодорожный, Пионерская, 14) Дело 00-067
00-122 Защита прав дольщиков (Ногинск, Аэроклубная, ЖК "Богородский", ООО "Арсенал Грант") Дело 00-122
00-133 Признание прав собственности участников строительства в ЖК «Славянка-Сколково» Дело 00-133
00-203 Защита прав дольщиков ЖК Высокие жаворонки (Одинцовский р-н, ООО Трансфорт) Дело 00-203
Признание прав собственности в новостройках 00-084 Оформление собственности на квартиры (Люберцы, мкр. 7-8 "Красная горка") Правовой центр отстаивает интересы участников строительства в достроенных домах, оказывая правовую помощь с полным освобождением дольщиков от уплаты госпошлины (несмотря на сумму исков). Подавляющее число (несколько сотен) дел успешно завершено. Дело 00-084
00-090 Оформление в собственность квартир в микрорайонах "Щитниково", "Щитниково-2" (Балашиха) Дело 00-090
00-065 Оформление собственности на квартиры и машино-места (Москва, Заповедная, вл.14-16 (ГК ПИК)) Дело 00-065
Банкротство застройщиков с признанными судом правами 00-172 Защита дольщиков ЖК "Гусарская баллада" (банкротство ГК Жилищный капитал, Алеутстрой) Правовой центр сопровождает банкротства застройщиков в Московской области. Речь идет как о сопровождении включения сотен участников строительства в реестр требований о передаче жилых помещений, так и о полном сопровождении банкротных процедур. Дело 00-172
00-114 ООО Еврострой (Орехо-Зуево). Защита пострадавших дольщиков. Сопровождение банкротства Дело 00-114
00-119 Банкротство застройщика МООФ "Содружество" (Ногинск, Обухово, Дрезна) Дело 00-119
00-126 Защита дольщиков ЖК "Сосновый бор" при банкротстве (МО, Октябрьский. ООО "Риндайл") Дело 00-126
00-195 Защита дольщиков ЖК "Ново-Никольское" (Новая Москва, ООО "Агрострой") Дело 00-195

Как обратиться в Правовой центр за юридической помощью?

Поручить нам ведение процесса - просто! Лишь сообщите здесь о своем желании!


Наши юристы свяжутся с Вами незамедлительно и детально обговорят всю процедуру ведения процесса.

Для заключения договора с Правовым центром Олега Некрасова от Вас потребуется предоставление копий документов:

  1. договора, подтверждающего права на квартиру (договора уступки / договора долевого участия)
  2. платежных документов, подтверждающих оплату стоимости квартиры (платежные поручения, квитанции к приходному кассовому ордеру, если оплата произведена банком или третьим лицом - также необходимы документы об оплате (платежные поручения банка))
  3. в случае залога квартиры - кредитный договор, договор залога, платежные документы
  4. в случае вселения в квартиру - документы об оплате жилого помещения и коммунальных услуг .

Телефоны Правового центра Олега Некрасова: +7(495)505-46-56; +7(495)504-65-34.

Задать любые вопросы и написать о своем деле юристам Правового центра Вы можете по этой ссылке.

Дополнительные материалы и информация по делу 00-133.

Выписка из ЕГРП на земельный участок комплекса на июнь 2014 года

Просмотреть земельный участок ЖК Славянка-Сколково на кадастрововй карте

Письмо АКБ "Российский капитал" от 22-09-2014 в Одинцовский суд о приобретении квартир, уже отчужденных дольщикам

Определение Верховного Суда РФ по правам дольщиков в незавершенном строительством жилом доме

Судебная практика районных судов по запросу "Западные ворота столицы"

Защита прав дольщиков в недостроенных домах

Ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и банкротство застройщика: нормативное регулирование

Ссылка на папку OneDrive с материалами дела

2014-03-20

Правовым центром Олега Некрасова начато оказание юридической помощи участникам строительства ЖК "Славянка-Сколково". Всего в центр обратилось около 30 участников строительства. Первые иски предъявлены в Одинцовский городской суд.

2014-04-30

Юристы центра получили первые судебные решения о признании права собственности участников строительства. К концу апреля собственниками уже стали 8 обратившихся граждан - дольщиков, для признания права потребовалось менее месяца. По остальным дольщикам судебные заседания состоятся в мае месяце. К настоящему времени в Правовой центр обратилось за помощью более 50 человек.

2014-05-10

После многолетнего перерыва банк ВТБ предоставил кредит размером 1,35 млрд рублей для завершения работ над долгостроем - ЖК Западные ворота Столицы. Первый транш был отправлен на счет инвестора 30 апреля. Министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина сообщила, что застройщик уже начал заключать договора долевого участия с соинвесторами. По её словам, в 2014 году ожидается сдача корпусов № 2 и № 3 второй очереди. Источник - по этой ссылке.

2014-08-10

Кадастровая палата Московской области приняла решение не производить в Московской области постановку на кадастровый учет жилые помещения на основании декларации об объекте недвижимости. Это решение затрагивает права и интересы дольщиков в очередях, которые еще не завершены строительством (2 и 3 очереди). Без кадастрового учете нельзя получить свидетельства о праве собственности, которые юристы центра получили до августа 2014 года в пользу нескольких доверителей, изъявивших желание, сверх объема услуг центра по признанию прав собственности в суде, оформить также и свидетельства о собственности на незавершенные строительством квартиры. Такое решение кадастровой палаты связано с тем, что постановка жилых помещений в многоквартирном доме на основе декларации не предусмотрена законом - для этого требуется проектная документация. В связи с изложенным, в течение ближайших месяцев юристами центра будет найдено правовое решение для постановки квартир в незавершенных строительством домах на кадастровый учет.

2014-09-02

По состоянию на 1 сентября 2014 года юристами центра получено более 70 решений суда в пользу участников строительства, в центр обратилось около ста человек. В настоящее время заключаются договоры на признание прав в судебном порядке для всех корпусов, а также оформление прав собственности в Росреестре для первого корпуса.

2014-09-15

В Арбитражный суд Московской области в адрес ЗАО "Инвестиционно-строительная компания "ЭНБИЭМ" от застройщика ООО "Корпорация "Союз-Возрождение" предъявлены два иска о понуждении исполнения обязательств по договору (см. ссылки на официальном сайте Арбитражного суда: http://kad.arbitr.ru/Card/2681297b-fe95-4a5c-81b8-7485f89ad5bb и http://kad.arbitr.ru/Card/3bbab7d6-5653-4655-ab60-e5bfdbca5f34). В одном из процессов суд привлек в качестве третьего лица ОАО Банк ВТБ, у которого в залоге находятся квартиры в ЖК Славянка-Сколково. Судебные заседания назначены на 14 и 22 октября 2014 года.

2014-09-23

В Одинцовский городской суд Московской области поступило письмо АКБ "Российский капитал", который указал, что является претендентом на более чем 80 квартир в первом корпусе ЖК "Славянка". Большая часть указанных квартир из списка принадлежит участникам строительства, и поэтому вполне возможны двойные продажи на объекте. АКБ "Российский капитал" прямо укаывает на то, что Одинцовским судом признаются права за гражданами на квартиры, которые переданы банку на основании соглашении о предоставлении отступного от 10.10.2014, заключенного с ООО "Научно-исследовательский и проектный институт "Генплан", последний передал права АКБ "Российский капитал" по договорам купли-продажи недвижимости в будущем с ЗАО "ИСК Энбиэм" в том числе по договору купли-продажи недвижимости в будущем № ИСК/ГП-23/13 от 26.03.2013. Часть квартир доверителей центра также имеют квартиры в этом списке. Список прилагается к настоящей статье, ссылка на документ (Письмо АКБ "Российский капитал" от 22-09-2014 в Одинцовский суд о приобретении квартир, уже отчужденных дольщикам) - выше.

2014-10-02

Главным управлением экономической безопасности и противодействия коррупции (Москва, ул. Новорязанская, д.8а, стр.3), расследуются обстоятельства двойных продаж на объекте НБМ ЖК "Славянка", в настоящее время производится сбор документов и объяснений участников строительства. Информация получена от участников строительства - доверителей Правового центра, с которыми связались сотрудники ГУ ЭБ и ПК МВД России.

2014-10-04

В папку OneDrive с материалами дела добавлены договоры залога 2, 3 и 4 корпусов ЖК "Славянка-Сколково". Из приложений к этим договорам участники строительства могут узнать, находятся ли их квартиры в залоге у банка "ВТБ". Напомним, что квартиры в этих корпусах заложены в банк в силу указанных договоров, заключенных ЗАО "ИСК Энбиэм". Ссылка на папку OneDrive с материалами дела - выше в этой статье.


Количество просмотров: 12381 | Версия для печати | Отправить на e-mail

  Коментарии (3)
RSS комментарии
1. Оформление права собственности на кварти
Написал(а) Валентина Ивановна, в 22:02 06.10.2014
Здравствуйте. Набираете ли вы еще группу для оформления права собственности на объекте "Западные ворота столицы"? 1 очередь строительства. Если да, то куда можно подъехать и когда? Спасибо.
2. Ответ: Оформление права собственности
Написал(а) Некрасов Олег Сергеевич, в 03:53 28.11.2014
Добрый день, Валентина Ивановна! 
В настоящее время мы оказываем юридическую помощь по признанию права собственности в индивидуальном порядке, поэтому можно создания группы не дожидаться. По первой очереди строительства в состав услуги включено оформление свидетельства о регистрации права на квартиру в сданном в эксплуатацию доме.  
Иски подаются как правило на второй - третий день после заключения договора, поэтому в индивидуальном порядке срок оформления уменьшается, Вам не нужно ждать действий, которые выполняются для всех участников группы.
3. О праве собственности по квартире в перв
Написал(а) Вячеслав, в 15:20 28.03.2016
Добрый день! 
Прошу дать краткий комментарий по возможности обращения к Вам с целью получения услуги по Приобретению/установлению права собственности по квартире в первой очереди ЗВС. 
Вместе с тем, хотелось бы понять график/этапы работы с моим вопросом и порядок оплаты оказываемой Вами услуги, в том числе по регистрации права в Регистрационной палате. 
Спасибо.

Добавить коментарий
Имя:
E-mail
Тема:
BBCode:Web AddressEmail AddressBold TextItalic TextUnderlined TextQuoteCodeOpen ListList ItemClose List
Комментарий:



Код:* Code

< Пред.   След. >

Перейти к получению совета юриста
Быстро и бесплатно через запрос с сайта
Перейти к платным услугам
Информация о ценах на платную юридическую помощь

* Персональные данные (сведения о фактах, событиях и обстоятельствах жизни, позволяющие идентифицировать личность) публикуются только с письменного разрешения доверителей. Указанные сведения могут быть изъяты из текста или заменены на сведения, не позволяющие идентифицировать личность.
** Для детей старше 16 лет. Классификация информационной продукции осуществлена самостоятельно. На сайте возможно наличие информации, распространение которой среди детей определенных возрастных категорий ограничено (элементы баз данных решений судов и дел могут содержать описания жестокости, физического и (или) психического насилия, преступления или иного антиобщественного действия, а также информацию, вызывающую у детей страх, ужас или панику, в том числе в виде описания ненасильственной смерти, заболевания, самоубийства, несчастного случая, аварии или катастрофы и (или) их последствий). См. подробнее.


© Некрасов Олег Сергеевич. 2002-2017. Правовой центр Олега Некрасова - www.Nekrasov.pro (алиасы www.nekrasoff.ru, www.Некрасов.РФ, www.nekrasov.center). Cвидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-44013, выдано Роскомнадзором 22.02.2011 года. Исключительное право на произведение охраняется законом. Ссылки и цитирования без указания автора и наименования издания запрещены. Для получения прав направьте запрос по адресу vopros@nm.ru или позвоните по телефону +74955054656.

Ramblers Top100